Googweg 22

Vrijstaand wonen op een unieke plek, met eindeloos uitzicht over de weilanden en de Naardertrekvaart!

Wonen met ruimte om u heen, genieten van het buitenleven en iedere dag uitkijken over het groene polderlandschap. Aan de Googweg 22 in Muiderberg staat deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning, gelegen op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 1.958 m² eigen grond. Een plek waar vrijheid, karakter en veelzijdige woonmogelijkheden samenkomen.

De woning, met de charmante naam ‘Wybo’, is gebouwd in 1958 en beschikt over circa 222 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een sfeervolle woonkamer, royale woonkeuken, meerdere slaapkamers en een verrassend ruim souterrain met eigen toegang biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.

Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging. Direct aan de schilderachtige Naardertrekvaart, nabij de karakteristieke Hakkelaarsbrug en omringd door uitgestrekte weilanden. Hier geniet u van een landelijk gevoel, terwijl de voorzieningen van Muiderberg en Muiden en de uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi binnen handbereik liggen.

Indeling

Begane grond

Via de entree bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de zichtbare houten plafondbalken direct voor een warme en karaktervolle uitstraling zorgen. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De gashaard vormt een gezellig middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer is bovendien het beschutte, deels overdekte terras bereikbaar.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de royale woonkeuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houten werkblad en donkere wandtegels. De opstelling beschikt onder andere over een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Er is volop ruimte voor een grote eettafel en aansluitend bevindt zich een extra zitgedeelte. Dankzij de ramen aan meerdere zijden geniet u hier van een prachtig uitzicht over het omliggende groen en de uitgestrekte landerijen.

Verder beschikt deze woonlaag over een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is het balkon bereikbaar, met een buitentrap naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping wordt gekenmerkt door de fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken. Dit geeft de verdieping een bijzonder ruimtelijk en karaktervol gevoel.

Via de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakkapel en prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De kamers beschikken over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels.

De ruime hoofdslaapkamer heeft een bijzondere indeling met een open badgedeelte, voorzien van een ligbad met douchevoorziening en wastafel. De combinatie van het hoge plafond, de zichtbare balken en het weidse uitzicht zorgt voor een aangename sfeer.

Op de overloop bevinden zich daarnaast de cv-opstelling en praktische bergruimtes.

Souterrain

Een bijzonder onderdeel van deze woning is het verrassend ruime souterrain. Dankzij de ligging tegen de dijk is hier een volwaardige woonlaag ontstaan, met daglicht, een eigen entree en diverse gebruiksmogelijkheden.

Het souterrain beschikt momenteel over een eigen woonkamer, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar buiten, een keuken, bijkeuken, sanitaire voorzieningen en verschillende bergruimtes.

De huidige indeling biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken, een gastenverblijf, een hobbyruimte of extra leefruimte voor gezinsleden. Ook voor wie graag een eigen invulling aan de woning geeft, biedt deze verdieping volop perspectief.

Het souterrain is momenteel afzonderlijk toegankelijk. De voormalige inpandige trapverbinding met de begane grond is afgesloten, maar de trap is nog aanwezig. Herstel van deze verbinding behoort mogelijk tot de opties.

Om de mogelijkheden van deze verdieping inzichtelijk te maken, zijn er verschillende alternatieve indelingsplattegronden en AI-impressies opgesteld. Denk bijvoorbeeld aan een royale leefruimte met open keuken of een combinatie van kantoor, sportruimte en vernieuwde sanitaire voorzieningen. De daadwerkelijke uitvoerbaarheid van eventuele aanpassingen dient nader te worden onderzocht.

Buitenruimte

Een perceel van maar liefst 1.958 m², met ruimte om écht buiten te leven!

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met uitgestrekte grasvelden, groene erfafscheidingen, fraaie beplanting en diverse terrassen. Dankzij de ruime opzet en de verschillende zitplekken is er altijd wel een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten.

Direct aan de woning bevindt zich een beschut terras, ingericht als gezellige loungeplek. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook het terras aan de voorzijde biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het landelijke landschap.

Het perceel beschikt verder over een ruime, fraai bestrate oprit, een vrijstaande houten garage van circa 30 m² met elektra en een aanvullende vrijstaande berging. Daarmee is er volop ruimte voor het stallen van voertuigen, fietsen, tuinmaterialen of het uitoefenen van een hobby.

In 2026 is de volledige buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd. Een prettig pluspunt voor de toekomstige eigenaar.

De grote grasvelden en de landelijke omgeving maken dit bovendien een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van tuinieren, dieren en het buitenleven.

Ligging

De Googweg 22 is gelegen op een bijzondere locatie in het buitengebied van Muiderberg, direct aan de Naardertrekvaart en nabij de historische Hakkelaarsbrug.

De omliggende weilanden, het water en het open polderlandschap bepalen hier het uitzicht. Een omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van het groen.

Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Het gezellige Muiderberg beschikt over een sfeervolle dorpskern, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden aan het Gooimeer. Ook het historische vestingstadje Muiden ligt op korte afstand.

Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A6 zijn Amsterdam, Almere en de plaatsen in het Gooi goed bereikbaar. Zo combineert u het vrije buitenleven met de bereikbaarheid van de Randstad.

Bijzonderheden

- Karakteristieke vrijstaande dijkwoning uit 1958;
- Gelegen op maar liefst 1.958 m² eigen grond;
- Circa 222 m² woonoppervlakte en 712 m³ inhoud;
- Bijzondere ligging aan de Naardertrekvaart, nabij de Hakkelaarsbrug;
- Vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap;
- Sfeervolle woonkamer met gashaard en houten plafondbalken;
- Royale woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
- Ruim souterrain met eigen toegang en diverse gebruiksmogelijkheden;
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping;
- Meerdere bad- en sanitaire voorzieningen;
- Verzorgde tuin rondom met diverse terrassen;
- Volledige buitenzijde van de woning geschilderd in 2026;
- Vrijstaande houten garage en extra berging;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dakisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Almere en het Gooi.

Bent u op zoek naar een bijzondere vrijstaande woning waar ruimte, vrijheid en een landelijke ligging centraal staan? Dan is Googweg 22 absoluut een bezichtiging waard!

Kom de sfeer, het uitzicht en de vele mogelijkheden van deze karakteristieke dijkwoning zelf ervaren. Wij laten u deze unieke plek graag zien.

Een aantal afbeeldingen en indelingsplattegronden betreft AI-gegenereerde impressies. Deze zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en geven geen weergave van de huidige feitelijke situatie.